藤和ライブタウン松戸新八柱

  • 千葉県松戸市千駄堀

  • 新京成線 / 八柱駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 3階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,190万円
31.8万円/㎡
相場
2,544万円
36.9万円/㎡
1,621
2,236
2,852
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,852万円
32.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和ライブタウン松戸新八柱
2,190万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 68.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,190万円31.8万円2階 68.97㎡ 3LDK西
2026/05/152,400万円34.8万円2階 68.97㎡ 3LDK南西
2026/05/022,180万円33.3万円1階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/04/201,980万円28.7万円1階 68.97㎡ 3LDK南西
2024/11/092,100万円30.4万円1階 68.97㎡ 3LDK南西
2024/09/242,180万円31.6万円1階 68.97㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
藤和ライブタウン松戸新八柱
松戸市千駄堀
八柱駅3分 2,190万円31.8万円68.97㎡3LDK2階 / 3階建 西1994年45戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2026/05/18シーアイハイツ北小金M棟
松戸市平賀
北小金駅10分 2,200万円26.1万円84.43㎡3SLDK1階 / 4階建 南1991年11戸RC
2024/10/12ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,750万円28.5万円61.47㎡3DK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2026/02/25ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2023/11/25シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅3分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年33戸RC
2026/04/18ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 2,980万円35.8万円83.3㎡4LDK1階 / 6階建 西1998年41戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2026/03/17シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円39.5万円56.4㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/06/18シティコート新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 1,880万円28.0万円67.2㎡3LDK6階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/03/16ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,590万円38.7万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 東1996年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、松戸市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は松戸市の平均と比較して5.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
松戸市
30.1万円/㎡
前年比+1.8%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン松戸新八柱
所在地千葉県松戸市千駄堀
交通新京成線八柱駅徒歩3分
築年月1994年
階数3階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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